1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或物開经营权证明)，出租许可(kě)证明，出租方的营业执照和法人或匠微法人授权证明。

2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租和金房屋所产生的所有(yǒu)费用，并确定承担方。

3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往光相往是一个大产证，没有(yǒu)进行(xíng)产权分(fēn)割，租户租赁的睡開面积是可(kě)以与出租方进行(xíng)协商的，必须按照实际租民子赁的面积来計(jì)算(suàn)租金。

4、注意约定免租期。办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有(y務低ǒu)一些会有(yǒu)简单装修，但绝大多(duō)数租户会重新(xīn)高資装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时間(jiā離們n)。但是这只是实践中的通(tōng)常做法，并非出租方的法定义務了議(wù)，是否有(yǒu)免租期及免租期的长短由双方自行(xíng技上)约定。

5、办公室出租需要注意租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地(dì)，应知外在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。合同应明确動門出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。